Als men van plan is een verbouwing of complete nieuwbouw te realiseren of u wilt u uw huis laten schilderen door een schildersbedrijf, dan kan men daarvoor een aannemer of schilder inhuren.
Aannemersbedrijven nemen de taak dan op zich om het hele project te coördineren en af te maken. Hiervoor kan men van te voren vrijblijvende offertes aan vragen, eventueel ook bij verschillende aannemersbedrijven, om dan de prijzen en te maken afspraken te kunnen vergelijken.
Wat voor werkzaamheden kan een aannemersbedrijf voor u uitvoeren? Een aannemer kan kozijnen op maat maken en plaatsen, verbouwen en renoveren een op of aanbouw plaatsen,maar ook het vooraf berekenen van een verbouwing kan hij u mee helpen.
Sommige bouwbedrijven bieden een vaste prijs aan, dit betekend dat u niet voor verassingen komt te staan, en dat bij eventuele tegenslag de aannemer langer bezig kan zijn om het project af te maken, maar daarvoor dus geen extra man uren uitbetaald zal krijgen.
Kies voor een erkende aannemer
Ook is het mogelijk om een prijs per uur of dag af te spreken, maar hierbij loopt u het risico, dat als er iets gebeurd waardoor het project meer tijd in beslag neemt, u uiteindelijk voor een teleurstelling kan komen te staan bij het ontvangen van de eind afrekening.
Aannemersbedrijven moeten zich uiteraard tijdens de werkzaamheden ook houden aan verschillende wet- en regelgeving, om alles goed en veil te laten verlopen. Enkele voorbeelden hiervan zijn; de Woningwet, de UAV (Uniforme Administratieve Voorwaarden), het Bouwstoffenbesluit en natuurlijk de ARBO wet en milieu wetten.
Aannemersbedrijven die weten wat ze doen
Een aannemer kan alleen werken, in dat geval heeft hij een eenmanszaak. Het komt echter vaker voor dat een aannemersbedrijf meerdere mensen in dienst heeft, men kan dan denken aan werkvoorbereiders, uitvoerders, projectleiders, schilders, metselaars, timmerlieden, vloerenleggers, elektriciens, loodgieters, tegelzetters, enzovoorts.
Hoe groter het project is, dat u in gedachten heeft, hoe meer personeel de aannemer nodig zal hebben om het te realiseren.
Vaak zijn de kosten voor het verbouwen van een huis niet te overzien.Door met een bouwbedrijf van te voren alles goed door te spreken weet u exact waar u aan toe bent en komt u niet voor aangename verassingen te staan.
Veilig bouwen met erkende aannemersbedrijven
Het is mogelijk om naast de aannemersbedrijven een architect in te huren, zorg er dan voor dat ook de aannemer en de architect duidelijk van elkaar weten wat er van ze verwacht word, en wat ze van elkaar mogen verwachten. Het is niet wenselijk dat tijdens de werkzaamheden aan het project, de wensen van de klant wijzigen.
Dit kan onduidelijkheden en vertraging opleveren, en dat is voor geen van de partijen een goede situatie. Afhankelijk van de gemaakte afspraken gaat dat of u, of het aannemersbedrijf extra geld kosten.
